长宁区地板回收603040：新坐标首次公开发行股票并上市招股说明书

若干问题的解释（一）》和《最高关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，未办理房屋租赁备案登记手续不影响租赁合同的效力，且上述租赁合同已到期，发行人与百居易的房屋租赁关系已经解除，发行人也已将原租赁厂房内的生产设备及原材料搬迁至发行人位于余杭区仓前街道永乐村的新厂房内，因此发行人曾向百居易租赁房产存在的瑕疵对发行人生产经营不构成重大影响。经核查，本保荐机构和发行人律师认为，报告期内，发行人曾经向百居易承租的部分房产，因出租方原因未能办理房屋租赁备案登记。根据相关法律法规的，未办理房屋租赁备案登记不影响租赁合同的效力，且租赁关系已经解除。因此发行人曾向百居易租赁房产存在的瑕疵对发行人生产经营不构成重大影响。②2013年10月25日，公司因经营需要，与自然人陈妙青签订《房屋租赁合同》，公司承租自然人陈妙青拥有的位于广东省江门市蓬江区育德街52幢302室的房屋，该租赁标的建筑面积为109平方米，租赁期限自2013年11月1日至2015年10月31日止，月租金为3,000元，按半年支付。发行人与陈妙青签订的《房屋租赁合同》已于2014年10月21日向房屋租赁管理部门登记备案。2015年10月19日，公司与自然人陈妙青就前述原租赁标的继续签订《房屋租赁合同》，租赁期限延续至2017年10月31日止。发行人与陈妙青继续签订的《房屋租赁合同》已在房屋租赁管理部门完成登记备案。③2013年10月25日，公司因经营需要，与自然人李永芳签订《房屋租赁合同》，公司承租自然人李永芳拥有的位于九龙坡区谢家湾文化三村2栋2单元4楼4户的房屋，该租赁标的建筑面积为75平方米，租赁期限自2013年11月1日至2015年10月31日止，月租金为3,000元，按半年支付。发行人与李永芳签订的《房屋租赁合同》已于2014年9月6日向房屋租赁管理部门登记备案。2015年10月31日，该租赁合同到期，公司不再继续承租该租赁标的。④2015年10月30日，公司因经营需要，与自然人李琳玫签订《房屋租赁合同》，公司承租自然人李琳玫拥有的位于九龙坡区直港大道珠江花园19栋1单元3楼1屋，该租赁标的建筑面积为146.8平方米，租赁期限自2015年11月1日至2016年10月31日止，月租金为3,000元，按半年支付。发行人与李琳玫签订的《房屋租赁合同》已在房屋租赁管理部门完成登记备案。⑤2015年5月26日，公司因员工居住需要，与杭州永达蓝制衣有限公司签订《房屋租赁合同》，公司承租杭州永达蓝制衣有限公司拥有的位于杭州市余杭区仓前街道龙潭8号宿舍楼2层201-210室（10间）的房屋，该租赁标的建筑面积531.3平方米，租赁期限自2015年6月1日起至2018年5月31日止，年租金为86,708元，按半年结算。发行人与杭州永达蓝制衣有限公司签订的《房屋租赁合同》已在房屋租赁管理部门完成登记备案。⑥2015年8月14日，公司因新设研发部门办公需要，与杭州未来科技城资产管理有限公司签订《办公楼租赁合同》，公司承租杭州未来科技城资产管理有限公司位于杭州市余杭区五常街道文一西998号海创园18号楼803室的办公楼，该租赁标的建筑面积为433.89平方米，租赁期限自2015年8月14日至2016年8月12日止，月租金为19,525.05元，按半年支付。发行人与杭州未来科技城资产管理有限公司签订《办公楼租赁合同》已在房屋租赁管理部门完成登记备案。截至本招股说明署日，本公司已不再租赁该房产。⑦公司根据《浙江杭州未来科技城（海创园人才租房补助管理）办法》，于2015年12月24日获得未来科技城企业人才公寓租用资格。2015年7月14日，公司与杭州未来科技城资产管理有限公司签订了《余杭组团人才房租赁协议》，承租杭州市余杭区荆长大道598号人才公寓11-2-302室的房产并提供给员工使用。租赁标的建筑面积为99平方米，租赁期限自2015年7月20日至2016年7月19日止，年租金为28,512元，按年支付。根据杭州未来科技城资产管理有限公司于2016年2月16日出具的说明：因上述租赁房屋的产权证书正在办理中，故未能办理上述房屋租赁的租赁备案手续，本单位将在取得房屋所有权证书后尽快按照《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的办理上述租赁房屋的租赁备案手续。2016年7月5日，公司与杭州未来科技城资产管理有限公司就前述原租赁标的继续签订《人才房租赁协议》，租赁期限延续至2017年7月19日止。截至本招股说明署日，发行人承租上述一处房产，因出租方原因未能办理房屋租赁备案手续。根据《最高关于适用

人员享受用工补助和社会保险费补贴管理办法》（余劳社〔2009〕107号）杭州市财政局、杭州市经济和信息化委员会《关于拨8技改项目补助8.90付2013年度省战略性新兴产业专项装备制造业补助资金的通知》（杭财企[2014]634号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局9财政扶持4.10《关于下达余杭区2014年度信息化财政扶持项目资金的通知》（余经信[2015]177号）合计35.572015年度序号内容金额（万元）依据杭州市余杭区人民金融工作办公室、杭州市余杭区1上市补助100.00财政局《关于下达杭州新坐标科技股份有限公司上市补助的通知》（余金融办[2015]38号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局2研发补助资金90.00《关于下达2014年国家火炬计划重点高新技术企业等财政扶持科技项目励(配套)资金的通知》（余经信(2015)56号）杭州市余杭区科学技术局、杭州市余杭区财政局《关于3研发补助资金63.52下达2014年度研发投入财政补助等财政扶持科技项目补助资金的通知》（余科(2015)74号）4工业励27.00杭州市余杭区人民仓前街道《关于表彰2014年度产业经济先进单位的决定》（仓街办(2015)62号）5专项补助18.00浙江省财政厅《关于下达2015年第一批中小企业发展专项中央补助资金的通知》（浙财教[2015]130号）杭州市财政局、杭州市经济和信息化委员会《关于拨付6技改项目补助17.312013年度省战略性新兴产业专项装备制造业补助资金的通知》（杭财企[2014]634号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局《关于转拨2015年浙江省工业与信息化发展财政专项7财政补助16.15资金通知》（余经信[2015]155号）、杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局《关于下达余杭区2014年第二批工业投资项目财政资助资金的通知》（余经信[2015]173号）杭州市余杭区科学技术局、杭州市余杭区财政局《关于8研发补助资金13.09下达2013年度研发投入财政补助资金的通知》（余科[2015]27号）杭州市财政局、杭州市人民金融工作办公室《关于9资金补助12.50下达企业利用资本市场扶持资金的通知》（杭财企(2015)1269号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局10财政补贴10.39《关于下达2013年“机器换人”项目财政资助的通知》（余经信[2015]123号）杭州市余杭地方税务局余杭税务《税费优惠办理事11水利基金减免8.45项通知书》（余地税余优批地税[2015]第62号、余地税优批[2015]193号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局12财政励8.00《关于下达余杭区2014年度第二批清洁生产审核和电平衡测试励(补助)资金的通知》（余经信[2015]15号）13专利补助4.60杭州市余杭区科学技术局《关于下达2014年专利获权（或授权）财政励资金的通知》（余科[2015]37号）杭州市余杭区商务局、杭州市余杭区财政局《关于下达14商务发展资金3.002014年度余杭区商务发展专项资金(第二批)的通知》（余商务(2015)114号）杭州市财政局、杭州市商务委员会（杭州市粮食局）《关15外经贸补助2.66于下达中央2014年度外经贸发展专项资金的通知》（杭财企[2015]4号）杭州市余杭区商务局、杭州市余杭区财政局《关于下达16商务发展资金2.002013年度余杭区商务发展专项资金(第三批)的通知》（余商务[2014]201号）用工及社会保杭州市余杭区劳动和社会保障局《用人单位吸纳持

的通知》励资金（仓街办〔2012〕122号）及《关于表彰2012年度产业经济先进单位的决定》（仓街办﹝2013﹞38号）高新技术研发杭州市余杭区科学技术局、杭州市余杭区财政局《关于4中心励（配20.00下达余杭区2012年度高新技术企业和企业高新技术研套）资金发中心励（配套）资金的通知》（余科﹝2013﹞31号）省级以上安全杭州市财政局、杭州市安全生产监督管理局《关于下达5标准化达标（复10.002013年杭州市第一批省级以上安全生产标准化达标（复评）企业励资评）企业财政励资金的通知》（杭财企﹝2013﹞1086金号）市场拓展项目杭州市财政局、杭州市经济和信息化委员会《关于下达6补助资金2.602013年第一批市场拓展项目补助资金的通知》（杭财企﹝2013﹞1203号）7专利励资金2.35知识产权办公室《关于发放2012年至2013年第一季度专利励款的通知》区级文明单位杭州市余杭区财政局、杭州市余杭区文明建设委员8励资金1.50会办公室《关于拨付2012年度全区文明创建励资金的通知》（余文明办﹝2013﹞6号）9发明专利资助0.40杭州市知识产权局《关于发放2011年省发明专利资助资金资金的公告的通知》10房产税减免13.81杭州市余杭地方税务局余杭税务《税费优惠批复通知书》（余地税余优批﹝2013﹞43号）水利建设基金杭州市余杭地方税务局余杭税务《税费优惠批复通11减免6.68知书》（余地税余优批﹝2013﹞166号、余地税费﹝2012﹞160号）12土地使用税减4.35杭州市余杭地方税务局余杭税务《税费优惠批复通免知书》（余地税余优批﹝2013﹞34号）用工及社会保杭州市余杭区劳动和社会保障局《用人单位吸纳持

人员享受用工补助和社会保险费补贴管理办法》（余劳社〔2009〕107号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局7扶持资金19.32《关于下达余杭区2012年度信息化和电子商务发展财政扶持项目资金的通知》（余经信﹝2014﹞40号）8励资金18.50杭州市余杭区人民仓前街道办事处《关于表彰2013年度产业经济先进单位的决定（》仓街办﹝2014﹞42号）9拆迁补助资金17.54杭州余杭区仓前街道办事处与公司签订的《土地征用补偿协议》杭州市科学技术委员会、杭州市财政局《关于下达201410研发补助经费10.00年杭州市企业高薪技术中转项目补助经费的通知》（杭科高﹝2014﹞92号、杭财﹝2014﹞54号）杭州市余杭区商务局、杭州市余杭区财政局《关于下达11商务发展资金15.002013年度余杭区商务发展专项资金（第二批）的通知》（余商务﹝2014﹞121号）杭州市财政局、杭州市经济和信息化委员会《关于拨付12技改项目补助7.252013年度省战略性新兴产业专项装备制造业补助资金的通知》(杭财企[2014]634号)13水利建设基金6.49杭州市余杭地方税务局余杭税务《税费优惠批复通减免知书》(余地税余优批[2014]144号)国际市场开拓杭州市财政局、杭州市商务委员会（杭州市粮食局）《关14补助3.02于下达2013年度第二批中小企业国际市场开拓项目资金的通知》(杭财企[2014]689号)浙江省财政厅、浙江省商务厅《关于清算下达2013年15商务发展资金2.10度促进外经贸发展财政政策资金的通知》(浙财企[2014]124号)浙江省商务厅《关于组织企业参加2013年第八届印度16展位费补助1.54尼西亚中国机械与电子产品贸易展览会的通知》(浙商务产发[2013]38号)杭州市财政局、杭州市商务委员会（杭州市粮食局）《关17展位费补助1.20于下达2013年度第二批杭州市企业参展展位费补助资金的通知》(杭财企[2014]704号)合计157.092013年度序号内容金额（万元）依据1拆迁补助资金141.89余杭区仓前街道办事处与公司签订的《收回国有土地使用权企业搬迁补偿协议书》科技型中小企杭州市余杭区科学技术局、杭州市余杭区财政局《关于2业技术创新50.00下达余杭区2012年国家科技型中小企业技术创新基金励资金项目励资金的通知》（余科﹝2013﹞30号）杭州市余杭区人民仓前街道办事处《关于印发

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人员享受用工补助和社会保险费补贴管理办法》（余劳社〔2009〕107号）杭州市余杭区人民办公室《关于印发杭州市余杭区18车辆报废补助1.60高污染柴油车提前淘汰补助实施细则的通知》（杭大气[2013]1号、杭环发[2011]325号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局19财政扶持0.80《关于下达余杭区2014年度信息化财政扶持项目资金的通知》（余经信[2015]177号）合计400.982014年度序号内容金额（万元）依据1励资金0.50杭州市余杭区仓前街道工作委员会《关于表彰2013年度“平安示范单位”的通报》（仓街委﹝2014﹞7号）杭州市余杭区经济和信息化局、杭州市余杭区财政局2补助资金4.00《关于下达2012年度余杭区技术创新等财政扶持项目资金的通知》（余经信﹝2013﹞160号）杭州市财政局、杭州市经济和信息化委员会《关于下达3补助资金4.002012年杭州市传统产业工业投资（技术）和企业技术创新项目财政资助资金的通知》（杭财企﹝2012﹞1629号）杭州市余杭区科学技术局、杭州市余杭区财政局《关于4研发补助资金34.00下达2013年余杭区研发投入补助等财政扶持科技项目励（配套）资金的通知》（余科﹝2014﹞11号）杭州市科学技术委员会、杭州市财政局《关于下达20135研发补助经费10.00年杭州市企业高新技术研发中转项目补助经费的通知》（杭科计﹝2013﹞216号、杭财﹝2013﹞71号）用工及社会保杭州市余杭区劳动和社会保障局《用人单位吸纳持