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绿色金融“贷动”建筑产业开启“加挂模式”

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来源：互联网
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2019-12-27
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来看这样的两组数据：

《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》提到，到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超50%，绿色建材应用比重超40%；

数据显示，从2015年到2018年，我国21家主要金融机构共发放绿色贷款达1140多亿美元，绿色信贷与绿色债券一起有力支撑了经济的绿色转型。

试想：当绿色金融与绿色建筑产业相遇，将碰撞出怎样的火花呢？

新理念，强阵容：绿色金融深入人心

伴随公众对环境保护、资源有效利用以及人类社会生存环境重视程度的日渐加深，绿色金融的概念应运而生。

《关于构建绿色金融体系的指导意见》将绿色金融定义为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用的经济活动，即对环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域的项目投融资、项目运营、风险管理等所提供的金融服务。

具体来看，绿色金融的产品包括但不限于绿色贷款、绿色债券、绿色保险、绿色基金、绿色指数等。但由于这些项目通常具有前期投入大、收益期长且低等特点，对于机构平台的融资条件要求较高，在过去的很长一段时间，都由政府和政策性金融机构普遍配套优惠政策主推。

立足于全球视角，许多国家已形成较为成熟、完善的制度体系，在绿色金融的前进道路上走在前列。例如德国复兴信贷银行对获得不同等级“能源证书”的绿色建筑提供低息贷款；花旗集团优先向风电和太阳能光伏发电项目提供优惠贷款；日本横滨银行对三星级以上的新建公寓给予优惠利率支持......

再将视线转回到国内，虽然“绿色金融”这一概念并不是我国首创，但中国却是近年来规模最大、发展最快的绿色金融市场之一。

在顶层架构设计的指引下，出台的绿色金融激励约束政策从“导向性”逐步向“实质化”方向演进着。

现阶段，银保监会正着力打造生态文明建设金融综合服务三体系：

金融政策支持体系；金融产品服务体系；金融工作考评体系。

中央财经大学绿色金融国际研究院院长王遥指出，目前我国的绿色金融已经在三条茎脉上做到“全面开花”：

一是绿色信贷“稳步推进”。至2019年上半年，中国绿色信贷规模超过9.47万亿，人民银行也将绿色信贷纳入MPA考核。

二是绿色债券“亮点突出”。至2019年三季度，我国绿色债发行规模达7598.47亿元；绿色ABS发行规模为512.07亿元，成为全球增速最快、规模最大的绿债发行市场之一，人民银行也已将绿色债券纳入中期借贷便利（MLF）和信贷政策支持再贷款等货币政策工具的合格担保品。

三是绿色股市“初具规模”。2018年6月，我国A股正式纳入MSCI新兴市场指数和MSCI全球指数，将对所有纳入指数的上市公司进行ESG研究和评级。

零负荷，超想象：绿色建筑拔地而起

大城市的小床房、高楼宇的小隔间，据说人的一生有90%的时间是在建筑里度过的。

作为绿色发展的重头戏，绿色建筑这一概念的提出与社会中的我们来了一次“零距离接触”，早在2015年，我国监管层就已将绿色建筑产业列为绿色金融的重点“帮扶对象”。

2015年修订后的最新版《绿色建筑评价标准》从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价，最终从高到低分为绿色建筑三星级、二星级和一星级认证。如果最终拿不到绿色建筑认证，那么绿色金融机构可以对获得绿色信贷、成功发行绿色债券的企业进行高额罚息。

而由于绿色建筑普遍所具有的公共属性，各国政府在市场化运作过程中均也采取了相应的扶持措施。

各国在绿色金融支持绿色建筑方面的作为大同小异，可总结为这样的“三部曲”：

一是强制要求所有的建筑都达到绿色标准；

二是把绿色建筑标准转化为绿色金融标准；

三是通过绿色建筑保险支持绿色建筑发展。

中国投资协会会长杨庆蔚指出，现阶段我国的绿色建筑仍存在有几点不足：

工程生产建设不协调。由于不同阶段的主体不同，工程初步规划、施工建造和运行维护三者之间不能协同一致，导致企业注重工程统筹规划，而对于实际运用和维护涉及的则相对较少。相关部门应该制定一个标准的管理体制，实现各阶段的协调发展。

缺乏相应的绿色评估制度。很多工程人员只重视工程技术的选择和应用，对工程的评估则“选择性忽视”，导致工程建设与实际出现偏差，也使绿色工程在运动维护方面出现大量能源损耗现象。

从事人员技术水平不高。从事人员技术水平是绿色建筑运行所要维护的核心。绿色工程相关部门应该提高从事人员的门槛，在招录前做到多方位的全面考核，此外还要注重实践操作中的指导与培训。