漳州市区2020年度首场土地拍卖落槌 成交总价20.86亿元

　　3月31日上午，漳州市2020年国有建设用地使用权拍卖活动在市行政服务中心八楼举行，恒大、世茂、大唐、中梁、阳光城等二十多家房企纷纷参与角逐。经过两个小时的竞拍，本次出让的3宗地块全部成功拍出，成交总价达20.86亿元。

　　本次出让的3宗地块均位于龙文区，且各具特色。其中，位于长福片区的2020P01属于带回购方案出让。建成后，将由漳州市住建局限价回购，统筹用于城建项目（含棚改项目）拆迁安置。最终，福建漳龙建投集团有限公司在21个竞拍者中脱颖而出，成功竞得。该地块出让价款45400万元，土地单价645.34万元/亩，楼面地价3724元/平方米，溢价率68%。

　　2020P02地块是本次拍卖出让的3幅用地中面积最小的一幅，且设置保留价，因为1.1的低容积率，使得楼面地价起始价最高。该地块最终一槌定音，由厦门颜策企业管理有限公司（世茂）以底价47200万元成交，土地单价905.28万元/亩，楼面地价12356元/平方米，溢价率0%。

　　2020P03地块计容面积近21万平方米，是本次拍卖活动中体量最大，也是竞争最激烈的一宗用地，经过146次的举牌，最终由阳光城（厦门）置业有限公司竞得，这也是阳光城首次进入漳州市区。该地块出让价款116000万元，土地单价922.69万元/亩，楼面地价5536元/平方米，溢价率15%。　（记者 陈利敏 见习记者 郑欣）