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深圳淘金山 四房及五房产品

淘金山整体用地面积约15万㎡,总建筑面积49万㎡。项目分为两期开发,一期由6栋高层组成,2006年已经全部入伙。二期占地面积为10万㎡,总建筑面积为23万㎡,容积率为2.35,由7栋高层和30栋别墅组成,共有1

淘金山整体用地面积约15万㎡,总建筑面积49万㎡。

项目分为两期开发,一期由6栋高层组成,2006年已经全部入伙。

二期占地面积为10万㎡,总建筑面积为23万㎡,容积率为2.35,由7栋高层和30栋别墅组成,共有1209户。

二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品,顶层是230-490平米的复式单位,五梯两户的330㎡产品,别墅以260-340㎡左右、联排产品为主。

项目优势:①城市中央东湖生态半山住区淘金山位于深圳罗湖城市中央——东湖生态半山住区,在区位上水库水源保护区及梧桐山风景区。

于此,项目共享三大生态资源:坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉。

梧桐山是深圳市的母亲山,深圳水库是深港人民的生命源。

深圳水库水源保护区和梧桐山风景区,80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内。

②皇者风范,半山大盘香港大师李居明,莅临淘金山,赞其位处半山之巅,面朝东湖,左右青龙供托运势,背有靠山,形成回龙顾祖的格局,是尽出孝贤子孙之地,以淘金山为中心,凝结四方水源,在一席之上,成就瑞意呈祥大宅。

③层级建筑??三重台地,层级建筑项目设计秉承“依自然而生”理念,整体建筑风格为中式现代简约建筑,外形简洁优雅大方,立面颜色为浅黄色,裙楼均采用进口黑金大理石。

项目建筑根据地势依山逐级而建(一期到二期园林每个层级按3米高度增加),建筑采用弧形半围合式的排布方式,错落有致,这种设计有藏风聚气之说,即聚财兴旺的意思,而且通过弧形排布将建筑景观面大化,保证每一栋建筑能大化的拥有山景湖景资源,达到了建筑人文与自然共生。

同时这样也避免了对视情况,保证了住户的私密性。

户型前后通透,空间层次感强,视野开阔,将原生山体、社区园林、水景资源尽纳眼底。

④纳山面湖??私享背山面湖、纳山入户的体验对比一期眺水望湖的资源优势,二期在面湖的基础上,与山接触堪称。

加之户型设计多为通透的格局,多阳台、入户花园、步入式凸窗、大露台等特点,保证户户享受绿色盎然的山居美景。

同时在大的生态资源环抱之下,各家各户都能私享负氧离子充沛的健康居住环境,同时随时入眼的绿色还增强对视力的提升及保护,调节心情,心旷神怡。

⑤立体园林??错落坡地成就立体园林,移步换景,趣味横生借助台地建筑特有的错落坡地,园林也是根据地势而设计,打造典雅、立体欧式皇家园林。

小区内布置了多处水景与景墙,以造型雕塑和浮雕板为元素,造型材料细腻。

结合小区内的大面积水景,体现出一种尊享美景的气氛。

大面积的水景连接了不同的特色水景和功能景点,设置了人工湖、栈道、阳光草坪、地形坡等多个空间节点。

达到了小中见大,移步换景的功效。

而错落有致的植物,大面积的草坪,软化了硬质景观的厚重感,使小区又呈现出既华丽又精美的感觉。

?另外,园林景观突出生态性,以自然为前提,在绿化上营造出自然、优雅、富有韵味的景观,使人心灵沉静、心旷神怡。

葱郁的树林,潺潺的流水,让人身处于园林之中也感受大自然的气息。

创造了一个人工环境与自然环境和谐共存、相互补充的景观生态小区,使人舒适的融入到环境中去,达到天人合一的境界。

⑥?星河湾御主笔会所考虑到未来居住及使用会所的业主,均是身份显赫、身家不凡,各自都有所属的圈层,因此二期会所不仅是设置基本的休闲生活配套,而且给业主提供了一个高品质的社交平台。

开发商特意聘请了国内知名设计团队主笔设计会所,并耗资2000万打造的会所。

会所总建筑面积1355平米,内部设置多项功能,例如影音室、棋牌室、桌球室、阅览室、酒吧区等。

同时,会所内部运用石材、水晶、玉石等元素装修装饰,品质让业主赚足面子。

项目劣势:①周围暂无大型商业提②项目学校一般,配套24班小学、布心中学、明珠中英文学校幼儿园:本花园有12班幼儿园③项目距离地铁五号线布心站实际步行约1.4公里稍有些远

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