金庸杭州6800万别墅仍是毛坯 建筑面积453

原标题：一套房惊动很多人！金庸在杭州的别墅挂牌出售毛坯房6800万九溪玫瑰园这套金庸故居，是独栋别墅，建筑面积453.35平方米，带花园，花园面积约1800平方米，背靠五云山，视野开阔。目前挂牌价格6800万元。昨天，我们从杭州豪宅中介处得到一个消息，金庸先生在内地的第二套房子，一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。差不多是21年前的此时，秋高气爽，金庸先生和夫人在朋友推

原标题：一套房惊动很多人！金庸在杭州的别墅挂牌出售毛坯房6800万九溪玫瑰园这套金庸故居，是独栋别墅，建筑面积453.35平方米，带花园，花园面积约1800平方米，背靠五云山，视野开阔。

目前挂牌价格6800万元。

昨天，我们从杭州豪宅中介处得到一个消息，金庸先生在内地的第二套房子，一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。

差不多是21年前的此时，秋高气爽，金庸先生和夫人在朋友推荐下，来到绿城·杭州九溪玫瑰园参观。

远眺浩浩荡荡的钱塘江，遥望满目青翠的五云山，金庸非常满意，立即买下了一套，心情大好的他还打趣：“与清风明月为伴，与文人雅士为伍，我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。

”巧的是，彼时琼瑶已在隔壁的常安度假村买了套房产，这下，两位来自海宁的“远房亲戚”又多了个“切磋”的地方。

交付后，除了琼瑶，金庸先生还曾邀请林青霞来这里参观（林青霞曾在金庸作品《笑傲江湖》中饰演经典角色东方不败）。

如今一代大侠离去，曾经的住所，又将迎来哪位有缘人呢？金庸21年前买下的这套别墅长什么样？在杭州，名人故居进入市场的先例比比皆是。

拿不久前成交的西湖边长生路32号不老里3号“徐青甫故居”来说，在阿里拍卖平台挂牌，共吸引13万人围观，经过460轮鏖战，起拍价从3179万元，共加价5625万元，最终以8804万元落锤。

这次，金大侠这套能跻身杭州房产顶豪的别墅，自然也十分吸睛。

“大侠故居”+“绿城打响名气的第一炮”双光环的加持，让这套房子以高热度进入大众视野。

1996年开始开发的九溪玫瑰园，曾入围全国十大豪宅，为绿城房产打响了行业标杆的名号。

本报资料照片 记者 韩丹 摄快报记者了解到，九溪玫瑰园这套金庸故居，是独栋别墅，建筑面积453.35平方米，带花园，花园面积约1800平方米，背靠五云山，视野开阔。

目前挂牌价格6800万元。

从房子照片来看，上深红色+下灰色外墙立面，搭配白色窗台+窗框；建筑对称排布，透露着强烈的仪式感；房前一整片广袤的大草坪，颇有些上海老洋房的感觉。

边上绿植包围，更显幽静、典雅。

浓荫绿树，花香鸟啭，是金庸先生喜欢的调调。

看多了时下流行的飞檐戗角的中式宅院，稍显复古的法式独栋，反倒有另一番观感。

不过据记者了解，多年来，金庸并未住过这里，房子至今仍是毛坯。

中介佣金丰厚成交一单或到手70余万元几乎从昨天傍晚开始，小半个房产中介朋友圈，都发布了这套九溪玫瑰园房子出售的信息。

给金九银十的时节添了一把热度。

“如果出售成功后，佣金可观！所以很多中介都发布了这套房源信息，想分一杯羹。

”一位中介内部人士透露。

按照行情，豪宅中介可收取总价的2个点做佣金，扣除相关折扣，差不多也能拿1个多点。

倘若这套房子最终成交价和挂牌价相当，是6800万元，那么仅这么一单，中介人员差不多就能拿到70余万元的佣金。

“目前，这套房子的业主、房产托管人等，都非常低调，他们不希望因为这套房子受到关注。

”一位中介知情人士透露，昨天还有很多媒体、个人，以看房者的身份去九溪玫瑰园探房，“后来发现他们拿出了摄像机，就被制止了。

”金庸在杭州买过两处房产其中一处无偿赠予杭州金庸先生和杭州的渊源颇深，他曾在浙江大学人文学院担任院长达8年之久，被浙大师生亲切地称为“大师兄”。

金庸和杭州缘分颇深，图为2001年10月21日他出席西湖论剑 网络峰会。

徐璞 摄