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全国近8成地级及以上城市房价不过万 央行行长易纲表示

“近期,房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进,我们相信房地产市场能保持平稳健康发展。”11月2日,央行行长易纲表示。自三季度末以来,央行及相关部门连续发声,旨在引导资金有序进入房地产市场,妥善处理房企风险,推进“保交楼”工作。数据显示,截至2022年三季度末,房地产开发贷款余额为12.67万亿元,同比增长2.2%,较二

“近期,房地产销售和贷款投放已有边际改善。

随着中国城镇化进程不断推进,我们相信房地产市场能保持平稳健康发展。

”11月2日,央行行长易纲表示。

自三季度末以来,央行及相关部门连续发声,旨在引导资金有序进入房地产市场,妥善处理房企风险,推进“保交楼”工作。

数据显示,截至2022年三季度末,房地产开发贷款余额为12.67万亿元,同比增长2.2%,较二季度末增加2.4个百分点;结束了此前连续15个季度余额增速下降的态势。

其中,年内新增房地产开发贷款6600亿元,当季同比增长1.6倍。

与此同时,各类非银融资也出现了积极变化。

数据显示,2022年10月,房企内地信用债发行343亿元,同比大增60.1%,增速较9月扩大53.3个百分点,连续两个月实现同比正增长。

植信投资研究院资深研究员马泓认为,步入2022年末,房企整体融资环境出现了更多有利的情形,风险进一步扩大的概率正在下降。

尽管当前房企仍旧面临较大压力,但随着宏观政策不断落地、部分房企风险有效化解,购房者信心有望得以修复,加之房企融资环境正在积累更多逐步向好的因素,预计在年内剩余时间房地产市场逐步触底企稳可期。

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