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全国房价比峰顶下降23% 降幅达到21%

国家统计局近期发布了今年前3个月全国房地产市场数据及70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月份,全国新建住宅销售额达9296亿元,销售面积为9383万平方米,平均成交价为9907元/平方米。相较于去年4月峰值的12469元/平方米,每平方米价格下降了2562元,降幅达到21%。数据显示,东部地区(包括北京、天津等10省)与东北地区(辽宁

国家统计局近期发布了今年前3个月全国房地产市场数据及70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

3月份,全国新建住宅销售额达9296亿元,销售面积为9383万平方米,平均成交价为9907元/平方米。

相较于去年4月峰值的12469元/平方米,每平方米价格下降了2562元,降幅达到21%。

数据显示,东部地区(包括北京、天津等10省)与东北地区(辽宁、吉林、黑龙江3省)3月份的平均成交价格分别下降21.6%和2.4%,与2023年4月相比。

在统计的70个大中城市中,57个城市3月份新建住宅价格指数较2月份下滑,11个城市则有所上涨。

此趋势与前两个月相似,1月和2月分别有9个和11个城市价格指数环比上涨。

今年前3个月,45个城市的新建住房价格指数持续下跌。

审视近一年各城市房价变化,11个城市新建住宅价格指数同比呈上升态势,西安、上海和成都涨幅居前三位,分别为4.8%、4.3%和2.7%。

其余58个城市则同比下降,其中南京、广州和郑州跌幅较大,分别为6.5%、5.5%和4.9%。

西安新建住宅价格指数已连续上涨13个月,自2023年3月起逐月攀升。

上海新房市场亦保持多月连涨态势,而成都则在2023年连续上涨后,今年2月和3月出现下跌。

值得关注的是,上述城市的二手房价格表现普遍弱于新房市场。

西安、上海和成都的二手房价格指数近一年来分别下降4.2%、6.9%和4.3%。

近期,部分地方已出台措施以提振房地产市场。

例如,今年4月初,郑州市推出了“卖旧买新、以旧换新”工作方案,通过政府指定收购主体收购二手住房,或鼓励群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。

该方案设定全年完成总计1万套的目标。

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