海上海同一层楼为啥有公寓和住宅 质量档次不同

寓和普通住宅的区别在于居住舒适度不同，而住宅和公寓的区别在于一般住宅是两梯三户或者四户,如何区分公寓和住宅,据悉住宅和公寓的采光条件也有所不同，部分公寓没有卫生间和厨房,公寓楼和普通住宅楼区别:1公寓和普通住宅区别在于产权不同，住宅的产权一般是70年，而/,

寓和普通住宅的区别在于居住舒适度不同，而住宅和公寓的区别在于一般住宅是两梯三户或者四户,如何区分公寓和住宅,据悉住宅和公寓的采光条件也有所不同，部分公寓没有卫生间和厨房,公寓楼和普通住宅楼区别:1公寓和普通住宅区别在于产权不同，住宅的产权一般是70年，而/,公寓和住宅有什么区别,公寓和住宅有什么区别,住宅和公寓有什么区别。

1 公寓和普通住宅区别在于产权年限不同。住宅和公寓有什么区别？最明显的是，房屋的用途虽然没有限制，但土地产权的用途确实存在。通常土地使用年限可分为40年、50年、70年，其中商业用地40年，工业用地50年，-2/土地70年。2 公寓和普通住宅的区别在于水电费不同。另外，除了产权公寓和住宅之外，水电费也是不一样的。

从长远来看，住宅比公寓至少节省一半的水电支出。3 公寓和普通住宅的区别在于居住舒适度不同，而住宅和公寓的区别在于一般住宅是两梯三户或者四户。但是公寓通常是两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且乱，安全性和隐私性也无法得到很好的保障。4 公寓和普通住宅的区别在于光照条件不同。据悉住宅和公寓的采光条件也有所不同，部分公寓没有卫生间和厨房。

1水电费公寓商业水电费，土地使用年限50年，不允许签账。住宅水电费按民用计算，土地使用年限为70年。2税费和土地出让金公寓高于住宅，所以公寓的销售价格略高于住宅。3号地段公寓总体特点是位置属于中心地段，一般以全装修小户型出现。住客以长期商务客户为主，看重的是便利的地理位置和准酒店式的居住体验，同时租金也低于酒店。

公寓一般要求层高在2.8m以上..在配套方面，公寓要符合24小时电梯，24小时热水的标准。5从建筑质量和建筑标准公寓来说，基本上是板楼，通风良好，日照充足，与其他公寓和住宅没有本质区别。普通住宅，一般以家庭为单位居住，以2室3室为主，质量档次不同。居民要注意居住环境、绿化、学校等配套设施。因为是长期居住，关心物业费、水电费等费用很重要，交通便利也很重要。