北京深圳表态楼市政策优化 特别是满足新市民

5月11日，北京、深圳、南京等地颁布了新的楼市政策。这些政策出台的时间恰逢高校毕业生步入社会，预期能有效促进外来人口在这几个城市的工作与定居。北京公布的2024年住房发展计划中，规划的商品住房供应面积约为600万平方米，强调按区域特性制定政策，精细化管理房地产市场。计划内包括300公顷的商品住房用地供应及同样规模的土地入库计划，确保供需平衡。此外，

5月11日，北京、深圳、南京等地颁布了新的楼市政策。

这些政策出台的时间恰逢高校毕业生步入社会，预期能有效促进外来人口在这几个城市的工作与定居。

北京公布的2024年住房发展计划中，规划的商品住房供应面积约为600万平方米，强调按区域特性制定政策，精细化管理房地产市场。

计划内包括300公顷的商品住房用地供应及同样规模的土地入库计划，确保供需平衡。

此外，保障性住房用地被设定为460公顷，着重增加配租型和配售型房源。

年内目标是建设7万套保障性租赁住房并完成8万套保障房的竣工。

为了规范租赁市场，北京将执行一系列措施保护租户权益，特别是满足新市民、青年及农民工的住宿需求，通过提供更多样化的租赁选择来吸引外来人口。

同日，深圳更新了存量房评估价格，旨在通过定期调整，让评估价值更贴近市场实际情况，减轻二手房交易税费负担，刺激市场活力。

这与深圳近期放宽部分区域限购政策形成合力，共同促进了对外来人口的吸纳。

南京则实施了“买房即落户”的新政策，允许在南京拥有合法稳定住所的非本地户籍居民直接落户，并可随迁家庭成员。

这一举措被认为能够吸引更多的省内外人口迁入南京，增强城市的吸引力。

值得一提的是，杭州在几天前也提出了类似政策，允许在杭州购房的非本地户籍人士申请落户。

这些城市的一系列政策调整，共同指向了促进房地产市场健康发展和人口流动性的目标。