实探乳山楼市买房就像买菜 楼市也进入退潮期

原标题：实探乳山楼市：买房就像买菜，6万拿下一套海景房2月6日，山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。坐不住的老单，已经进入工作状态。下午两三点，是一天中最暖和的时候。这个点干活，不冻手。老单指挥两名工人更换了门店招牌。说是招牌，其实只是一幅短短的横幅，红底，黄字，“鼎祥房产”四个大字打头，“代租代售房屋置换”和老单的手机号码压底。“你瞅着这颜色正不？”老单问时代周报记者，

原标题：实探乳山楼市：买房就像买菜，6万拿下一套海景房2月6日，山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。

坐不住的老单，已经进入工作状态。

下午两三点，是一天中最暖和的时候。

这个点干活，不冻手。

老单指挥两名工人更换了门店招牌。

说是招牌，其实只是一幅短短的横幅，红底，黄字，“鼎祥房产”四个大字打头，“代租代售房屋置换”和老单的手机号码压底。

“你瞅着这颜色正不？”老单问时代周报记者，“精气神儿不能丢。

”工人挂上新的招牌，时代周报记者摄老单来自黑龙江，在乳山银滩经营房产交易生意已经有十六年，和这座海滨小城一同经历了楼市的高低起伏。

光景好的时候，他一年能够卖掉四五十套房，“那个时候，全国人民都来乳山买房，有人一买就是好几套。

”潮起潮落，海景房热情退却，楼市也进入退潮期，乳山接连因为“跟团游被强制购房”“房价跌破千元”等新闻，频频上热搜。

那么，真实的乳山楼市是什么样的？仅有13套房源单价跌破千元打开贝壳找房APP，将银滩全部在售二手房按单价从低到高排序，可以发现，截至2月7日，银滩一共有13套房子挂牌单价跌破千元，另有3套正好是1000元/平方米。

乳山最近一次被关注，是因为银滩旅游度假区的部分海景房，房价跌破千元。

最便宜的一套，单价仅795元/平方米，6.2万元就能拿下这套约78平方米的两室两厅。

可供对比的是，第一太平戴维斯统计数据显示，2022年四季度，深圳新房季度成交均价约6.42万元/平方米。