2手房交易税 其中契税是必交的

1、建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务：营业税3%2、销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为：营业税5%3、以纳税人实际缴纳的产品税，增值税，营业税税额为计税依据，分别与产品税，增值税，营业税同时缴纳

1、建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务：营业税3% 2、销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为：营业税5% 3、以纳税人实际缴纳的产品税，增值税，营业税税额为计税依据，分别与产品税，增值税，营业税同时缴纳。

(1)纳税人所在地为市区的，税率为7%； (2)纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%； (3)纳税人所在地不属于市区、县城或镇的，税率为1%。

4、教育费附加：3%叶峻峤2021-03-13 11:51:31根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印花税(按交易价0.1%征收)。

其中契税是必交的；希望这回答对你能够有所帮助！夏梦洁2021-03-15 09:12:20(1)契税 根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负 (2)印花税 对房子生意双方要交纳印花税，印花税要贴在房子生意契约正本上，依照房子生意成交价的0.3‰交纳 (3)运营税 在中华人民共和国境内，转让土地使用权、出售不动产的单位和自个，为运营税的缴税义务人，应缴税额为转让土地使用权、出售不动产及其他附着物运营额的5% (4)城市维护缔造税 交纳增值税、运营税的单位和自个，是城市维护缔造税的缴税义务人。

它以缴税人实习交纳的增值税、运营税额为计税根据，分别与增值税、运营税一同交纳。

缴税 人所在地在市区的，税率为运营税税额的7%；缴税人所在地在县乡镇的,税率为5%；缴税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

(5)教育费附加 这是国家为开展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依运营税额为计费根据，税率为3% (6)土地增值税 转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的单位和自个，都要交纳土地增值税，土地增值税施行四级过量累进税率。

　应缴税额 = 增值额 ×适用税率 增值额 = 转让收入－扣减项目金额 转让收入包含钱银收入、什物收入和其它收入。

(7)房产税 房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税根据分为房产余值和房钱