四川住房 购房总价的0

四川省住房改革和保障处能管理风貌工程吗四川省住房改革和保障处是负责组织实施本行政区域内住房制度、住房保障、城市规划等方面工作的部门，其职责范围主要与住房相关。四川巴中手套房住房30万需要交多少税购买商品房

四川省住房改革和保障处能管理风貌工程吗四川省住房改革和保障处是负责组织实施本行政区域内住房制度、住房保障、城市规划等方面工作的部门，其职责范围主要与住房相关。四川巴中手套房住房30万需要交多少税购买商品房需支付下列税费：一、契税，四川二套房首付比例是多少2018年8月23日，中国银行成都分行官网发布四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》(以下简称《方案》)的通知，文件对四川省各市区个人住房贷款首付最低比例以及贷款最长年限都进行了规定。

2018年8月23日，中国银行成都分行官网发布四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》(以下简称《方案》)的通知，文件对四川省各市区个人住房贷款首付最低比例以及贷款最长年限都进行了规定。《方案》提出四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。

拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，在成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区购买第2套住房最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。在成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)2套房最低首付款比例为40%;全省其他地区最低首付款比例为50%。

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四川省住房改革和保障处是负责组织实施本行政区域内住房制度、住房保障、城市规划等方面工作的部门，其职责范围主要与住房相关。风貌工程属于城市规划领域，因此在一定程度上可以说该处有能力管理风貌工程。但需要注意的是，具体情况还需根据当地法律法规以及行政机构设置来确定。不同地区可能会对职责范围进行调整或者分配给其他部门来管理。如果您有关于某个特定项目的疑问，建议直接向当地相关部门咨询了解。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。四川省市场利率定价自律机制秘书处印发了《四川省商业性个人住房贷款首付款比例实施方案》的通知，对四川省商业性个人住房贷款首付款比例进行了规定，并要求自2018年8月24日起实施执行。

根据目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

第一章总则第一条为了规范农村住房建设和管理，提高农村住房建设质量，增强农村住房抗震设防和抵御自然灾害的能力，切实改善农村人居环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规的规定，结合四川省实际，制定本办法。第二条四川省行政区域内，农村村民在集体土地上新建、改建和扩建农村住房的建设活动及相关监督管理，适用本办法。

购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：一、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。

申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

法律分析：四川省省住房公积金提取条件:缴存人符合下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的二)偿还自住住房贷款本息的三)在四川省租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%的四)享受城镇居民较低生活保障的五)遇到下列突发事件，且造成家庭生活特别困难的：1.本人、配偶、父母、子女患有重大疾病.遇地震、冰灾、洪灾、火灾、重大交通事故等重大灾害六)退休的七)出境定居的(八)完全丧失劳动能力，并与单位依法终止或者解除劳动关系的九)与单位终止或者解除劳动关系，且户口迁出长沙或者户口不在长沙的十)与单位终止或解除劳动关系2年以上的十一)缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的。