杭州楼市动态蓝领公寓 尤其是当地的期房

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你是否看好亚运会并不重要。关键是要让接盘者看好亚运会。但目前，住房市场的逻辑已经逐渐改变。首先，在新房限价下，尤其是当地的期房，购房者可以耐心等待合适的房源，甚至可以提前知道两年后新房是否仍然更划算。随着越来越多房票的消费，开发商为了掩盖情况的变化，达到了不冻结资金只开盘几十套的局面。以后越来越多的客户是刚需上车，甚至很多还没毕业的学生已经提前上车了。

碧桂园博推府甚至在开盘前就已经开始中介分销。未来很多楼盘会有几个阶段:注册客户数量会比上次开盘明显减少——无法完成一次去化，开始中介分销——没有注册或注册很少，直接中介分销——在限价的基础上，继续降价促销。如果不能顺利完成，去年以底价成交的地块陆续上市时，情况会更加严峻。两年后可能出台的房产税，会让大量的房子跑进二手房市场。继续看二手房市场。目前，挂牌的二手房已经从去年3月份的2万多套飙升到8套以上，甚至有源源不断的二手房入市。每天的营业额从之前的六七百降到了两百。

9月3日杭州市政府新闻办官方微信号杭州发布消息、杭州市政府新闻办会同市住房保障局召开的住房保障新闻发布会杭州住房保障新闻发布会根据《关于调整杭州市级收入准入标准的通知》 并且申请人人均可支配收入标准从61172元以下放宽到去年的66068元以下，比上年增加了近5000元。 所谓公租房，是指国家限定建设标准和租金水平，向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新就业失业职工和在城镇稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。

杭州保障性住房-蓝领 公寓人才租赁住房蓝领 公寓保障范围:人才专项租赁住房范围:杭州市区各类符合条件的人才。杭州经济适用房-廉租房:廉租房保障范围:杭州最低生活保障标准2.5倍以下的最低收入家庭。保护形式包括货币补贴和实物租金。廉租住房货币补贴标准为每平方米60元/月，人均建筑面积15平方米，总建筑面积不低于36平方米。

12月8日，据杭州市住房保障和房产管理局官方微信号发布的消息，杭州市住房保障和房管部门发布关于如何做好保障性租赁住房租金管理工作的通知，规定保障性租赁住房租金标准的评估和调整，明确保障性租赁住房租金应低于同地段租赁住房租金评估标准和自2023年1月5日起施行。在租金标准方面，《通知》明确，保障性租赁房租金应低于同地段、同品质市场的租赁住房租金。租金评估由运营单位委托的第三方房地产评估机构确定，实行一套一价。

近日，国家发改委等十部门联合发布加快发展住房租赁市场的实施方案。与此同时，各地政府纷纷表示，2019年将继续坚持住有所居定位，加强住房租赁市场培育，出台鼓励住房租赁市场发展的具体措施，确保房地产市场平稳健康发展。近年来，我国住房租赁行业发展迅速。研究数据显示，预计2020年租赁市场规模将达到1.6万亿元，租房人数将达到1.9亿人。到2025年，中国的租赁市场将从目前的1.1万亿元增长到2.9万亿元。

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