首尔现20万元一平米天价住宅 但房价是此压彼涨

原标题：首尔现20万元一平米天价住宅，老旧小区房价飙升一直保持高位的韩国房地产市场，在难得呈现十周稳定态势之后，又迎来了新一轮的上涨。其中在首尔市的江南区，部分住宅的价格一个月就上涨了约200万元人民币。

原标题：首尔现20万元一平米天价住宅，老旧小区房价飙升一直保持高位的韩国房地产市场，在难得呈现十周稳定态势之后，又迎来了新一轮的上涨。

其中在首尔市的江南区，部分住宅的价格一个月就上涨了约200万元人民币。

韩国首尔老旧小区房价飙升，上涨幅度达到前一周的6倍最近一周，这类面临重建或者在开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显，上涨幅度达到前一周的6倍，涨势远远超过新建住房。

首尔现20万元一平米天价住宅主要原因是首尔新市长就任，提出将放宽限制、大力推进重建和再开发项目，很多民众看好房价上涨，纷纷出手，形成了新一轮购房潮。

虽然韩国频繁出台相关监管以及扩大供给、抑制投机为主的调控政策，但房价是此压彼涨、越压越涨，部分政策也是战线过长、推进迟缓。

仅首尔市为增加住房供给而进行的重建再开发项目中，就有一百多个在十年内仍然停留在初期计划阶段。

专家分析，韩国亟需加码有效的短期强力措施来抑制房价的上涨态势。

“首尔现20万元一平米天价住宅“，这条新闻4月18日霸占了各大热搜榜单。

要说首尔房价，早在今年年初已突破20万/平的价格，而以首尔为缩影的韩国房地产市场可谓经历了一个红红火火的2020。

2020年，韩国房价同比增长近7%，主要国家及经济体中列第八位。

去年，韩国住宅市场可谓“租售齐飞“，住宅价格创14年新高，房屋租赁价格同比涨幅近9年以来新高。

疫情影响和住宅新政的叠加作用，韩国楼市的火爆程度延续至今。