淘房时代买房必看：你喜欢装还是喜欢不装
作为传统购房旺季，金三银四一直都是小伙伴们置业的好时机。然而在买房这个问题上，大家或许会因为选择装修房还是毛坯房而拿不定主意。
新浪乐居讯(编辑建宏)作为传统购房旺季，金三银四一直都是小伙伴们置业的好时机。然而在买房这个问题上，大家或许会因为选择装修房还是毛坯房而拿不定主意。
如果为了省钱可以考虑买装修房，交房即可入住，而且装修好有一段时间，甲醛等有害物质都少了很多，健康有保证；其次可以节省一笔租房开支，节省时间和精力。不利在于精装房中的一些电器或线路的老化，不能及时发现，给居住生活带来很大弊端；另外一些隐蔽部位，不可避免一些开发商偷工减料。
买毛坯房，不好的地方就是装修买材料都要亲力亲为，需要消耗大量时间和精力；再者就是装修完工，出于健康考虑，还需要空置一段时间，期间仍要租房过度，房租又是一笔不可避免的开支。
在苏州，部分开发商所有楼盘一律装修销售，如万科玲珑东区、万科VC小镇；也有些开发商一个楼盘既卖装修房，也卖毛坯房，如中海山湖一号。这些楼盘相比周边全为毛坯房的竞品，究竟有哪些优势和不足？一般的，同一板块的楼盘配套都一样，至于能否有效吸引潜在客群，全凭项目自身的特点，而是否装修房有时则起到了决定性作用。故小编以湖东、尹山湖、平江新城等几个热点板块的楼盘加以说明。
湖东板块
星公元名邸(微信微博论坛相册点评地图)VS天地源七里香都(微信微博论坛相册点评地图)
湖东“装”与“不装”(1):星公元名邸与天地源七里香都
精装之星公元名邸
星公元名邸所售房源包括洋房、小高层、高层，全为德系精装房，硬装部分有耶鲁进户门锁、博世地暖、西门子厨房三件套、连卫浴都是用杜拉维特、汉斯格雅品牌，精装标准超过3000元/平米。另外小区建筑规划30栋住宅，包括10栋18层住宅、3栋11层住宅、17栋8层住宅，即使是高层住宅也不超20层，居住不显压抑。而且最小户型面积也近120平米，由此可见小区产品侧重高端改善人群。价格最低的高层均价16800元/平米，洋房均价则20300-20500元/平米，整体均价18500元/平米。【点击详情】
毛坯之天地源七里香都
全部销售毛坯房的天地源七里香都物业类型包括洋房和高层，其中高层多为22、27层，明显高于星公元名邸，即使小区也分布有9层洋房，但是居住的整体舒适度不及星公元名邸。由于天地源七里香都当初就是针对刚需+首次改善置业人群定位，故小区高层户型面积86、103、105平米为主流，均价14500元/平米，改善为主的洋房最小户型117平米，均价16500元/平米。尽管如此，但是项目的法式园林景观、自带幼儿园均能对购房者起到一定的吸引作用。【点击详情】
同享配套
园区永旺梦乐城、方洲邻里中心、华润万家、欧尚湖东店、园区儿童医院、园区体育公园、方洲公园、轻轨1号线号线等。
小编建议
购房客户手中资金充裕的话，考虑星公元名邸会更合理些，毕竟自己不需要花时间和精力在装修事宜上，腾出来的时间可用于处理其他事务；如果是首次置业或者首次改善置业，在资金许可的前提下，拥有湖东核心地段的天地源七里香都也是一个不错的选择。
