经营危机被传爆雷 长租公寓蘑菇租房要如何自救？

经营危机被传爆雷 长租公寓蘑菇租房要如何自救？灰度发布 近年来，长租公寓爆雷不断。而这一次，蘑菇租房也出事了。据报道，2月3日上午，数十名从全国各地赶来的公寓房东聚集在位于上海静安区的蘑菇租房总部，希望蘑菇租房返还公寓租金。有房东表示，从今年1

近年来，长租公寓爆雷不断。而这一次，蘑菇租房也出事了。据报道，2月3日上午，数十名从全国各地赶来的公寓房东聚集在位于上海静安区的蘑菇租房总部，希望蘑菇租房返还公寓租金。有房东表示，从今年1月份开始，蘑菇租房入驻房东陆续出现租金无法提现到账的情况。

可以提现无法到账，拖欠款项可达上亿元

近日，网传长租公寓服务平台蘑菇租房疑似爆雷。据新浪黑猫投诉平台数据显示，已有800多起关于长租公寓服务平台“蘑菇租房”的投诉，投诉内容包括：不退押金、提现不到账、卷款跑路等。

一位名为“大_永”的用户称，2021年1月15号开始提现多笔有34多万收的租金不到账，催促多次不打款进账，严重影响我们公寓经营，现在非常担心蘑菇租房要暴雷了。

此外，还有一名自称为长租公寓商家的匿名用户表示，跟蘑菇租房平台签订租房系统使用协议，租客通过蘑菇租房系统在线支付功能支付的租金14742.7元，从1月20日到今天一直未到帐，找对接的客户经理，说是给公司摧一下，摧了很多次就是钱不到账，一直没有结果，要求蘑菇租房按合同履约，及时退款。

除了众多关于蘑菇租房“提现不到账”的投诉之外，还有网友对蘑菇租房提出了质疑。一位名为“西安合租单间”的用户表示，从1初开始提现都没有到账，刚开始联系客服说是系统在维护，1月20号就好，之后客服电话就一直打不通，提现的钱也没到账。该用户怀疑其“已经携款跑路”。

事实上，类似投诉事件还有很多。据媒体报道，受牵连的大概有1000多家公寓和房东，单个房东方被拖欠的的金额从几百元到上百万元不等，拖欠的款项可能达几千万乃至上亿元的资金。

那么，事实真相究竟如何？长租公寓服务平台蘑菇租房究竟有何难言之隐，为何会拖欠多家公寓和房东租金，导致用户连连投诉？蘑菇租房是否如用户所猜测的一样，已经捐款跑路？

CEO承认陷入经营危机，辟谣跑路传闻

而在今日，网上流传一份署名为蘑菇租房创始人兼CEO马晓军对此回应的公开信。根据信中的内容，该公开信发表于2月4日凌晨。

信中，蘑菇租房创始人兼CEO马晓军表示，由于2019年初计划内的融资款未到位，再加上战略失误、人力成本激增以及资本市场急转直下，公司已经陷入经营危机。而现在的蘑菇租房也是通过公司核心团队停薪、员工欠薪缓发、创始团队向银行贷款、向朋友借款筹资了千万元加上机构股东贷款等勉力支撑。

马晓军还在公开信中表示，自己没有捐款跑路，也没有转移资产。他称，蘑菇租房本来已经吸引了两家战略投资方有意向投资，其中1家已经走到签字打款流程，但由于近期部分提现延迟到账，以致大量公寓商户上门催讨，在蘑菇租房上海总部造成突发性恐慌挤兑，直接导致谈好的投资方信心丧失。

马晓军表示，公司高管不会离开上海，随时配合相关部门调查，将尽最大努力配合投资的相关谈判，希望房东方能够给一些时间，让蘑菇租房能够与潜在资方、并购重组方的谈判提供一个平稳的环境，撑过难关。

蘑菇租房将如何力挽狂澜？

据公开资料显示，蘑菇租房于2014年在上海创立，为公寓商家提供公寓SaaS管理系统，除了管理房源，还对接了流量、电子合同、金融、支付、大数据、智能硬件等多元化的产品服务。

目前，平台汇聚超30000家公寓出租机构，入驻平台房源超过400万间。业务更是覆盖北京、上海、深圳、杭州、南京、天津、广州、成都、重庆、西安、郑州、武汉、苏州、厦门、合肥、青岛、东莞等近20个城市。

不过，蘑菇租房貌似一片欣欣向荣，但由于其从一开始成立，就靠着资本市场的风投资金，以高于市场价的方式广拿房源，因此并不被资本市场所看好。有不少人认为，在租赁市场并不十分景气的大环境下，这种“烧钱”模式出事是早晚的事。

如今，蘑菇租房虽然对“爆雷”传闻做出了澄清，但对于蘑菇租房来说，能否如愿撑过这段艰难的时光，继续为成为“租房领域的淘宝”努力，能否吸纳新的资金注入便成了关键。

不过，在租赁市场并不十分景气的当下，又有哪个投资方愿意眼睁睁的看着自己的钱打水漂，更何况是面对早已是负面缠身的蘑菇租房？