有人巨亏20万，有人靠长租突围，民宿行业起死回生了吗？

有人巨亏20万，有人靠长租突围，民宿行业起死回生了吗？川岛和津实 根据途家五一民宿出游数据，今年五一期间的民宿订单量已经恢覆到去年同期的65%。 相较于4月，订单量环比增长200%，民宿市场行情回暖趋势明显。 成都丶杭州丶济南等地的乡村民宿还出现了

根据途家五一民宿出游数据，今年五一期间的民宿订单量已经恢覆到去年同期的65%。

相较于4月，订单量环比增长200%，民宿市场行情回暖趋势明显。 成都丶杭州丶济南等地的乡村民宿还出现了爆满情况，部分民宿一房难求，订单甚至排到了五一后两周的周末。 数据喜人丶捷报频传，但民宿市场的真实行情如何？民宿行业开始回暖了吗？ 僧多粥少，供需平衡被迅速打破。为了获客而“不择手段”，渐渐成为了景区周边民宿主们的共识。 原本市场价300多元的房间，有的民宿主只卖150元，甚至不超过100元，即便是这样，入住率也只有50%左右，往年五一期间的房间早在两三周前就预订完了，同样的房间能卖到500元甚至600元，仍然还是供不应求。 “现阶段的民宿行业绝对算不上全面回暖，只能说是局部繁荣。如果入住率低于60%，基本连日常运营的成本都不够，更别提回本了。

接连数月的亏损，让这些被求生欲裹挟的民宿主们被动参与到这场战争中。 当然，还能打得起价格战的都是“幸存”的民宿主——疫情下民宿行业收益骤减，大量房源因无客可接而被迫暂停经营，不少民宿主也因此退出了这个行业。 非自有物业，也就是人们所熟知的“二房东”。他们手中往往有多套房源，同时雇佣保洁丶管家经营管理，租金成本丶人力成本相对高昂，一旦长期处于低客流量状态，资金链很快就会断裂，甚至倒闭并背上债务。 最近一段时间，豆瓣租房板块涌现出不少民宿长租的帖子。一位北京的民宿主在帖子中这样描述：受疫情影响，本人在二环内的几套民宿从即日起改做长租，亏本经营。目前，这几套房源在民宿预订平台上的价格仅为每天110元左右。 在整个行业处于低入住率和降价促销的背景下，长租业务或许能提供一条出路，但这只是一种获客的手段，本质上还是不能解决客流变少的问题。