震惊!才开盘又要加推!常州这个硬核神盘简直是“流量炸弹”...

震惊!才开盘又要加推!常州这个硬核神盘简直是“流量炸弹”...快乐一剑飘 。商务合作：" data-from="0"> 现在买房是好时机吗？诚然，进入7月以来，全国楼市行情开始下行，这里面当然掺杂了很多因素。比如传统楼市淡季周期；每隔几天出台的调控政策；信贷收紧，利率上调；中央多次发

。商务合作：" data-from="0"> 现在买房是好时机吗？诚然，进入7月以来，全国楼市行情开始下行，这里面当然掺杂了很多因素。比如传统楼市淡季周期；每隔几天出台的调控政策；信贷收紧，利率上调；中央多次发声，坚持房住不炒，三稳战略。

但你不能否认，就是在大家都看空楼市时，才是抄底楼市的好时机。

二手房贷款受阻的情况下，使得整个楼市政策环境更利好于新房市场，而土拍热势下，高价地围城，就显得早一批拿地，价格锁死的在售项目优势有多突出。众所周知，房价是有周期的，短波震荡后，房价依然会掉头上行，而现在，就是楼市人眼里宝贵的抄底期！

来源常州经开区官微

01.七天内开盘售罄又加推经开区这个盘卖爆了买房需趁早，怎么买是大学问。多年的市场熏陶，常州的购房者已经足够理智，他们已经学会甄别优质楼盘，并懂得如何根据自身核心需求，挑选适合自己的项目。常州楼市正逐步进入“黄沙吹尽始到金”的阶段。市面上热销盘不少，但说到“现象级”爆销楼盘，必须要提经开正核的牡丹招商·公园学府。昨天，也就是8月20日，牡丹招商·公园学府又一次迎来了开盘，推出小高层22和23号楼两栋毛坯，共计144套房。

据悉，项目此前开启认筹的第一天，就已经有170组客户参与登记。

工作日的售楼处实拍

考虑到疫情影响，昨天售楼处特意安排，准客户们都是错峰到场，但即便如此，现场买房人的热情依旧高的出人意料。

22#、23#两栋阔景高层房源分秒速减，让不少满怀希望的买房人只能抱憾空手而归。

项目效果图

鉴于此次加推供不应求的火热态势，开盘后的牡丹招商·公园学府只能临时计划，下周再加推一批房源，得到这个消息后，不少准客户直接留在售楼处就地咨询起了信息。

常州市场上，开盘热销的盘很多，但有胆量紧急加推依然流量火爆的，罕见。七天时间开盘又加推，朋友圈接连被人从众的抢房场面刷爆，公园学府仿佛是一个“流量炸弹”，轻松引爆常州楼市。

02.经开正核170万买地铁房这样的全维配套 全城难找今年的常州市场，其实并不缺房源，可为什么公园学府能越过同行，一举创下热销传奇？首先，不得不提的，是“经开效应”，给公园学府镀上了一层金边，其次170万起步的门槛，放眼整个常州同价位板块，都是逆天的存在，不管是区域配套、未来的发展红利，还是当前的性价比优势，每一个亮点，都能戳中买房人。

来源常州经开区官微

• 经开效应下的红利风口

作为常州的东大门，也是沪宁创新走廊与长江经济带的重要战略节点， 经开区自诞生以来就是常州参与苏锡常一体化建设的桥头堡 。 虽然是最年轻的省级开发区，经开区的经济建设却始终都是走在城市发展的前列。 围绕产业转型升级和东部新城建设两大核心任务，经开区各项事业发展取得了阶段性成效，上半年，经开区坚持加快发展不停步，交出了经济社会建设“双过半”“硬过半”的优异答卷。 如今省级经开区综合排名列第4位，较成立时跃升了56位。

来源常州经开区官微

凭借超强的远瞻性目光，黑牡丹集团联合千亿房企招商蛇口，精准把握时代脉搏，择址经开区核心，匠心筑造牡丹招商·公园学府，走在了板块蝶变红利期的风口上。

• 170万起的总价买标准地铁房

随着去年东方新城的规划出炉之后，整个经开区的人居价值也是紧跟其经济建设的步伐，迈入全新阶段。在高价地围城的当下，常州买房门槛150万以上已成共识，板块核心区位搭配总价170万起的价格，可以说本身就是一颗重磅炸弹。更何况，对比同价位的新兴板块，170万起的总价，能入手公园学府地铁口+两条高架在侧的交通优势，很强。

示意图项目所在的省级开发区板块，地处常州经开区核芯，紧靠城市高架枢纽青洋路高架，龙城大道，已经正式开通运营的地铁2号线丁堰站就在公园学府门口，是标标准准的地铁房，交通优势叠加，是资产增值的硬通货。

• 全维配套

其实，光从区位来看，就会发现公园学府的配套优势相当明显，比起其他新兴板块还要等待规划落地期，公园学府的配套是实打实看的见，摸得着的，真正意义上的所见即所得。生态资源方面，25万㎡丁塘河湿地公园、戚墅堰运河公园、体育公园（规划中）等公园云集，是整个常州市区少有的绿肺之地；

丁塘河湿地公园

教育优势明显，家门口就是三所公立名校，局小教育集团(经开区小学)、常外教育集团（经开区中学）、机关幼儿园等优质教育资源汇聚；

局小教育集团常州经开区小学此外，周边爱琴海购物公园、白金汉爵大酒店、戚墅堰健身中心、天宁吾悦广场等商圈环伺，尊享一城繁华。

天宁吾悦广场站在区域裂变的风口之上，板块万元地不断涌现，更凸显出核心位公园学府的人居价值，而公园学府的特质在于，各种优质属性叠加之下，不管是首置、还是投资群体都能看到其蕴藏价值。可以说，很多购入的业主除了看中品牌、超高的综合素质外，也是认可项目未来的升值潜力，对于他们来说，公园学府不仅仅可以自住，更是可靠的资产保障。

03.用心做产品颜值、高级感、功能性和品质感兼备对得起时间，就是不断夯实产品价值，使之经得起时光和岁月的考验。为了不辜负这块难得的宝地，牡丹学府在规划设计和产品打造上，更是拿出了十足的诚意，颜值、高级感、功能性和品质感完美融合。项目以超大横向景观面，赋予日常生活宽阔视野享受、低密舒适感、私密性等居住品质。极具时代感的立面设计，历久弥新。

项目效果图真正的红盘，是真的有底气！刚刚一轮热销结束，公园学府又要加推了！小编得到消息，公园学府预计下周再次加推，面积约95㎡、115㎡、125㎡全部都是这次热销的户型！

▲建筑面积约95㎡三房两厅1.5卫

▲建筑面积约115㎡三房两厅两卫

▲建筑面积约125㎡四房两厅两卫

从户型设计来看，公园学府在人居细节方面做到了满分，可以看到三款户型通过合理的空间布局、营造出舒居尺度，居于此，能感受到设计的用心，细节的高级感。保障空间宽敞之余，约95㎡为现代人居增加0.5卫的设计；约115㎡阳光大三房，满足三口之家居家需求；约125㎡户型，南向四开间，打造多重生活维度，尽享充沛光照与鲜氧，容纳三代同堂大家庭的生活梦想。

每个户型都兼顾了超大采光面、卫生间干湿分离的设计，保证家庭隐私的同时，让品质生活，从细节处可见。除此之外，牡丹招商·公园学府在小区的方方面面也是可圈可点。

• 依托周边公园环绕的先天优势，打造内外双公园生活范本；
• 打造健康智能跑道，为业主营造畅快淋漓的运动天地；
• 按照各年龄段的行为习惯设计，打造专属的主题娱乐和互动区域，包含儿童活动场地、休憩廊架、中心会客区、自然课程等。

项目效果图

写在最后：除了板块红利的加持效用，牡丹学府品牌的号召力及硬核产品力，无论哪项都具有很强的竞争力，尤其以当前的定价来看，妥妥的是一个把握主城区域价值的好机会。值得注意的是，按目前牡丹学府的流量来看，下周的加推势必又是一场手速和运气的较量，有意向的朋友，可千万准备好了！最后，再和大家分享一个观点，那就是千万不能因为客观条件的限制，而错失重大机遇！条件是可以创造的，但是机遇是不可再生的。时不可待，好房难得，抓紧这一波抄底好时机上车，才是正理！

End

乐嘉语录 #/sj/qiuji/27338.html