大连房屋置换大集昨日闭幕 75万市民冒雨赶集

　　10月5日、6日，连续降雨未影响市民的看房热情。置换大集露天展位前，许多市民打着雨伞一边观看房源信息，一边不时向工作人员询问相关事宜。考虑到天气恶劣，主办方适时在现场准备了十余把遮阳伞。

　　5日，市民单先生一大早就带着父母来到房屋置换大集现场。他说，父母的住房和他的距离较远，照顾起来不太方便，因此他打算给老人在自己家附近换套房子。反复比较各种房源，与经纪人沟通后，单先生一家选择了几套符合意向的房子，然后登上看房车。据一位看房车司机介绍，虽然天气不好，这两天他每天仍要出十余趟车。

　　据不完全统计，本次大集累计接待市民近7.5万人次，为历届之最。主办方介绍，经过调查，其中，欲改善现有居住条件以小换大的最多，约占逾半数；为子女入学考虑学区房的次之，约占20%；为老人调换低层住房以及老人欲与子女同住的各占10%。

　　主办方介绍，本次大集共受理各种房屋委托置换登记1.2万余条，其中产权房约占56%，使用权房约占30%，其他权属房约占14%。本次大集共签订房屋买卖及置换合同630份，因为面积、成交价位等与市民期待值相对接近，沙河口及甘井子两区成交比率最高，占总成交量的80%以上。

　　根据对与会市民的随机调查，欲购房屋价格在30万元以下的约占15%；30万元至50万元之间的约占75%；而表示能够接受房屋价格在50万元以上的只占不到10%。在房屋面积方面，欲购60平方米以下的约占25%；60至90平方米的约占57%，90平方米以上的约占18%。

　　对此，主办方认为，因为目前大连市内四区大都具备良好的交通、教育、购物等条件，“区域”已不再是市民选购房屋时最看重的因素，受自身经济条件所限，市民选房取向更趋于经济承受范围内的理性消费，房价是否可以承受已成为市民们选购房屋的最重要的参考因素。

　　同时，主办方表示，以往，大连市房屋置换大集每年举办2至3次，为满足市民特别是中低收入家庭的需要，今后房屋置换大集将每周举办1次，时间将固定在周六、周日，地点依然在五一广场附近的大连市房屋置换中心。 记者王勇