郑州市、驻马店、信阳市、商丘市、信阳市2022年6月楼市交易信息

　　2022年的进度条已经过半，随着5月和6月两个政策月。政策不仅频次高，覆盖面也相当广，无论是政策端、金融端、市场端均有利好加持，可以是从冰窟里爬出来的。二季度，政策“大手”强势修正调控，总算在6月有了一些起色。但整体来看，与去年同期相比，还是不尽如人意。在一系列利好的“组合拳”下，楼市具体如何，让我们一起来看看~

　　据官方最新数据统计，2022年6月郑州全市商品房成交11428套，同比上月上升48%，同比去年下降43.6%。成交均价13830元每平方米。其中商品住宅成交9847套，成交均价14479元每平方米。

　　2022年6月郑州全市二手房成交7190套，环比上月上升51%，同比去年下降3.6%。成交均价10604元每平方米。其中二手住宅成交6946套，成交均价10819元每平方米。

　　据官方最新数据统计，2022年6月驻马店商品住宅成交929套，环比上月上升3.5%。同比去年下降35%。6月成交均价为6122元每平方米

　　据官方最新数据统计，2022年6月信阳商品住宅成交约11.2万平方米，环比上月上升约17%，同比去年下降39%。成交均价约7315元每平方米。

　　据官方最新数据统计，2022年6月商丘商品房成交 2354 套，环比上月上升89%，同比去年下降38%。成交均价6641.07元每平方米。商品住房成交 2051 套，成交均价6364.89元每平方米。

　　6月商丘二手房成交 524套，成交均价 4255.97元每平方米。其中二手住房成交 521 套，成交均价4247.82元每平方米。

　　据官方最新数据统计，2022年6月漯河市商品住宅成交2420套，环比上月下降17%。成交均价5719.33元每平方米，环比上月上涨约3.76%

　　2022年已经过半，细看走过的半年。楼市的利好就没断过，据不完全统计，2022年初至今全国已有超百城优化调整房地产政策300余次。

　　虽然如此多的利好政策发布，但如今的市场对政策敏感性大幅度降低。2020年楼市出台购房补贴，政策一经发布，楼市数据呈现直线性飙升，然而到了今年，虽然部分一二线城市有一定复苏，但大部分三四线城市还是呈一定程度的下滑。

　　房地产的好时光是追不回了。2022年以后，楼市的发展逻辑和买房逻辑，彻底变了。如何走出市场低谷，吸引实际买房人口流入、增强刚需和改善群体购买愿意，向良性循环发展，已不仅仅是房企自身的问题。但也不能光靠国家及政府托底救市，更不是一味的鼓励买房就能解决。

　　经济发展是一个循环体，利益是环环相扣的，谁都难以独善其身。数据并不“漂亮”的上半年，压力球将传递给下半年。想要在下半年扭转局面，大家仍需共同的探索与努力。