进行租赁条目清单 - 使用说明

　　“我打算租我第一次拥有的公寓。我做了一些工作，因此公寓处于完美状态。进入租户处所时，我是否必须制定地方状况？如果那么，如何进行呢？CGI Conseils 律师 Matre Anne Hiltpold 回应康斯坦斯 B.，卡蒂尼。

　　这里要记住，法律没有规定任何形式的租赁合同，但我们自然建议您以书面形式起草一份合同，其中必须加上正式的定租通知形式。租赁合同包含租赁物的标明、租赁期限、租金和租赁担保金额等基本要素，以及其他具体条款。您还可以附上 CGI Conseils 在其最新版本（2020 年）中提出的一般条件，其中指定了一定数量的元素。回到固定装置库存报告，这必须以矛盾的方式完成，也就是说，在出租人和租户或其代表在场的情况下。在这种场合，双方可以在租户入口处注明现有缺陷。这一观察结果还使出租人能够证明房屋交付时状况良好。在比较租户进入和离开时的房屋状况时，此报告将派上用场。因此，可能会向租户收取离开时注意到的并且在租约开始时不存在的缺陷。当然，当当事方未对入库清单进行报告时，情况也是如此。事实上，这显然不会免除租户谨慎使用该物品的义务。但是，入驻库存报告更容易证明租户入驻时不存在这些缺陷。这一观察结果还使出租人能够证明房屋交付时状况良好。在比较租户进入和离开时的房屋状况时，此报告将派上用场。因此，可能会向租户收取离开时注意到的并且在租约开始时不存在的缺陷。当然，当当事方未对入库清单进行报告时，情况也是如此。事实上，这显然不会免除租户谨慎使用该物品的义务。但是，入驻库存报告更容易证明租户入驻时不存在这些缺陷。这一观察结果还使出租人能够证明房屋交付时状况良好。在比较租户进入和离开时的房屋状况时，此报告将派上用场。因此，可能会向租户收取离开时注意到的并且在租约开始时不存在的缺陷。当然，当当事方未对入库清单进行报告时，情况也是如此。事实上，这显然不会免除租户谨慎使用该物品的义务。但是，入驻库存报告更容易证明租户入驻时不存在这些缺陷。因此，可能会向租户收取离开时注意到的并且在租约开始时不存在的缺陷。当然，当当事方未对入库清单进行报告时，情况也是如此。事实上，这显然不会免除租户谨慎使用该物品的义务。但是，入驻库存报告更容易证明租户入驻时不存在这些缺陷。因此，可能会向租户收取离开时注意到的并且在租约开始时不存在的缺陷。当然，当当事方未对入库清单进行报告时，情况也是如此。事实上，这显然不会免除租户谨慎使用该物品的义务。但是，入驻库存报告更容易证明租户入驻时不存在这些缺陷。

　　不需要特殊形状。但是，建议尽可能准确地完成报告。有一个预先打印的表格，通常会受到赞赏，这将使您的任务更容易。如有必要，照片可以补充会议记录。证人也可能在场，甚至是法警，但这种情况要少得多。在报告中，双方逐个房间记录房屋状况，如有必要，详细说明墙壁、木制品、地板等的状况。还检查水龙头、开关、百叶窗或百叶窗和电源插座的功能是否正常。这也是一个指定租户可用的电器和家具及其状况的机会。还显示了给租户的钥匙数量。为了能够尽可能地确定财产的状况，这种检查优选地在空置的场所中进行。如果房屋已全部或部分翻新，建议说明这一点。如果不是这种情况，但财产状况良好且没有什么特别需要报告的，那么简单地提及“按顺序”（有时缩写为“eo”）就足够了。这一观察也是一个机会，可以详细说明各方同意在此清单之后进行的工作。报告完成后，各方在报告上注明日期并签名，并各保留一份副本。然后，它成为租赁合同的组成部分。因此必须保留它，特别是因为通常在出口盘点期间使用相同的文件。的确，然后在租户离开时填写此声明，说明损坏的内容以及租户自己或通过公司进行的工作。因此，没有必要完整地编写一份新报告。因此，在您的情况下，必须进行入驻清单以证明公寓已完好无损地移交给租户。