惠州这个地产商已经停工一年了很多人不知道！

　　2017年，位于大亚湾龙海三路的舒适小区【佳霖骏禧】一期完工，后面不知是何原因，原开发商把开发和销售等权益转让给中南集团（中南置地），更名为“中南林间漫”，又名荣禧园。

　　百度显示，中南置地起家于江苏，2021年房企排行榜位列中国房企16强，中国500强企业94位，民营500强企业第19位。

　　2019年初，临深3公里，82平米做三房两卫的超实用社区横空出世。虽说只有82平米，但三个房间以及客厅还真不算小，卧室放了床还能摆个小衣柜。再加上这独特的地理优势，吸引了一大波粉丝。

　　近日收到粉丝的投诉，我大致了解了下情况，打开网络，这消息……就是这样一个房产巨头，高额负债……但想到恒大的遭遇，也就释然了！

　　我们于2021年购买了中南林间漫（备案名：荣禧园）7栋商品房，按合同附件2约定于2022年6月30日交房入伙。但是随着中南置地开发商暴雷，资金链断裂,全国多处工地停工烂尾。我所购买中南林间漫（荣禧园）7栋工地也已停工烂尾9个月,还有半个月就交房,至今还是烂尾状态无法按合同日期交房。

　　去年12月14日，我们 7栋业主通过惠州信访网反应过林间漫（荣禧园）烂尾的事情。得到大亚湾住建局的答复是：疫情原因，材料紧缺，工人春节回家心切，春节后及时复工。4月份惠州信访网反应过林间漫（荣禧园）烂尾,得到答复是正在督促开发商复工复产,最后没有消息。

　　现在已经6月份，工地空无一人,杂草丛生，一片荒芜，工地停工牌告之：林间漫（荣禧园）开发商拖欠工程款5000万，工程承包方无力垫付工人工资和材料供应商货款，全面停工。

　　我们业主通过政府网站查询林间漫7栋，网签不到150套，最近三个月才网签一套，还有一百来套没卖，开发商确说无房源。后经过微信业主群才知道，那些上百套没有网签的房源，全部抵押为工程款和材料商，脱离政府监管，我们群里就有这样买房的业主。

　　6月4日，开发商和我们部分业主开了个座谈会。座谈会说中南资金链出了问题，没钱支付总承包商3000万债务，只能靠荣禧园7栋商品房监管资金复工，因此复工没有时间表。

　　按业主购房合同四个月内没有交房，开发商支付业主每天购房全款万分之一赔偿金，超过四个月业主可以解除合同，开发商赔偿全部房款，并支付4.35%利息，同时支付全部房款1%违约金。座谈会上开发商，对延期交房赔偿全面拒绝，避而不谈。

　　开发商通过拖延手法一再推迟复工，把没有网签的一百来套房源拿去抵押他们中南集团暴雷的债务，脱离政府监管，同时连荣禧园物业也转卖给华润物业，现在售楼处人去楼空 。

　　中南林间漫（荣禧园）7栋已经烂尾停工快一年，只有一个保安驻守，没有一点复工可能。中南开发商资金链已经出现问题,和我一样的业主有数百多人，大家用血汗的打工钱买房月供加上深圳房租，每个月上万元的开支，生活压力非常大，得到的可能是一栋烂尾的房子。

　　1，希望政府能约谈中南林间漫（荣禧园）开发商，实地调研，不能听开发商一面之辞，切实落实复工日期，而不是找各种理由无限期推迟，必须给广大业主一个明确的复工的时间答复。

　　2，现在开发商不作为，强烈要求政府控制荣禧园7栋业主购房监管资金，政府提取部分监管资金成立专项复工资金，将余下工程做完，监督业主购房款用于楼盘施工，让楼盘早日复工完工，不让中南林间漫（荣禧园）7栋成为一个烂尾楼。

　　3，要求中南林间漫（荣禧园）开发商按合同办事，延期交房日期必须给与业主赔偿，确保业主的合法权益。希望政府不要被开发商带节奏，让开发商找各种理由无限期烂尾，骗走广大业主购房款，造成到时老百姓“房财二空”悲剧，到时政府是无法推卸监管责任的。

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