两女孩租了房不敢搬去住：房东少给我们一把钥匙

两女孩租了房不敢搬去住：房东少给我们一把钥匙蝙蝠电影 都市热报消息，签了合同，交了押金和房租，却不敢搬进出租屋，这是为啥？原来，这是蒋婕与女同事一起租的房子，二人签完合同才发现，房东竟少给了她们1把钥匙，虽然房东坚称不会有问题，但两位女孩仍对此感到

都市热报消息，签了合同，交了押金和房租，却不敢搬进出租屋，这是为啥？原来，这是蒋婕与女同事一起租的房子，二人签完合同才发现，房东竟少给了她们1把钥匙，虽然房东坚称不会有问题，但两位女孩仍对此感到纠结与不安。

签合同后交付4把钥匙

蒋婕今年25岁，在渝北区光电园一家科技公司上班。蒋婕原本与父母住在渝北回兴，为了上班方便，她和女同事小卢商量好，一起合租一套离公司近的房子。

经过一段时间找房，蒋婕和小卢看上了渝北区红石路219号附近的一套2室的房子。16日下午，在中介的协调下，检查完屋内所有设施和家具后，两位女孩与房东孙先生签下了为期一年的租房协议，同时，还支付给了房东一个月的租金和押金。

随后，孙先生就将该房的4把房门钥匙交给了蒋婕二人，记者看到，在租房合同上也有注明，交付了4把钥匙。蒋婕说：“我当时问了一句钥匙只有4把吗？房东说是，就在合同上签字了。”

房东承认少给了1把

蒋婕说，回去以后，她和小卢总觉得4把钥匙不对劲，“我记得大门钥匙应该总共有5、6把才对呀。”后来，蒋婕在网上查询发现，该房所用的这类锁，一共有6把钥匙，除去1把装修钥匙，应该还有5把大门钥匙。

随后，蒋婕便联系房东孙先生询问，蒋婕说：”他开始说只有4把，后来我把网上查的内容发给他以后，他就改口了，说还有一把找不到了，但不影响。”

确定钥匙少了一把后，蒋婕与小卢立即要求孙先生换个锁芯，但孙先生表示拒绝，称合同上注明是4把钥匙，签合同之前，二人没有提出这个异议，签完合同后却故意找茬。

房东拒绝换锁

蒋婕说，虽然自己和小卢确实有点“后知后觉”，但毕竟两人是年轻女孩，对房屋的安全性更加看重，“而且这是老小区，我们肯定需要更谨慎一些呀。”

小卢说，主要是无法确认房东说的话的真伪，担心是上一位租客少还了一把钥匙，“我觉得安全无儿戏，房东应该给我们换个锁芯。”

记者电话联系上了孙先生，他说，这套房子开始出租时，就只找到4把钥匙，出租以来，从来没出过任何问题，别的租客也没有要求换过锁，随后，便有些气愤的挂断了电话。

记者又联系上了房屋中介张女士，她表示，已劝过房东但没有效果，只能从中努力协调，“她们如果在签合同前提出的话，我们还好说些。”

市民热议——

房东该不该为新租客换把锁？就此问题，记者采访了一些租客和房东，他们发表了自己的看法。

房东篇：

谢女士（40岁 女 教师）：我在南桥寺有套老房子，防盗门钥匙被我放失手了，只找到3把，租客说相信我，没有计较过这件事。

林勇康（35岁 男 金融）：换个智能锁就解决了撒，也就第一次换锁的花费稍微高一点，但后面省了好多事，这样每次新租户一来，就换新的密码或者指纹。

租客篇：

陈女士（29岁 女 销售）：换个锁芯又不贵，如果不换，万一房子被盗了啷个划分责任？可不可以说，房东手上还有一把钥匙，所以也有嫌疑？

秦建（31岁 男 程序员）：就算交还的是所有钥匙，我觉得也有必要换锁，因为你怎么保证上一位租客没有配过备用钥匙？安全无小事，签租房合同前，就应该和房东说好，门锁芯必须换。

律师点评：房东应及时更换门锁

19日，记者将这份房屋租赁合同发给了重庆捷讯律师事务所唐宏波律师，他仔细看后给出了以下分析。

焦点1：此事的责任该如何划分？

房东与蒋婕和小卢签房屋租赁合同后，依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途”的规定以及房屋租赁合同第七条第1款“甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件”，房东应当向蒋婕和小卢交付符合安全条件的房屋以及设备设施——大门的锁和钥匙。

焦点2：房东若不作为怎么办？

唐宏波律师：大门钥匙因缺失1把，不符合合同约定的安全条件，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条“承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。”的规定以及当事双方房屋租赁合同第七条第三款的约定，蒋婕和小卢可要求房东限期更换大门的锁和钥匙，若房东逾期未更换的，蒋婕和小卢可自行更换大门的锁和钥匙，所产生的费用由房东承担。

焦点3：租客还有哪些权利？

唐宏波律师：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，出租人有交付房屋及其附属物品、设备设施的义务，而交付的房屋其附属物品、设备设施按照房屋的性质来说应具有牢固、安全等属性，若出租人交付的房屋其附属物品、设备设施未达到牢固、安全等属性，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同”的规定，承租人除前述自行维修的权利外，也有随时解除合同的权利。

都市热报-厢遇首席记者 王薇 受访者图

两女孩租了房不敢搬去住：房东少给我们一把钥匙